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陕西法门寺佛文化景区片区建设项目投资收益权

信息编号:1611858 更新时间:2014/12/15
  • 售价:
    1元/㎡ (.0万元)
  • 面积:
    1㎡
  • 区域:
  • 地址:
    陕西法门寺佛文化景区片区
  • 类型:
  • 联 系 人:
    孙经理 [中介]
  • 联系方式:
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  • Q Q:

陕西法门寺佛文化景区片区建设项目投资收益权(拍卖时间:12月29日)
【城市概况】法门寺隶属于陕西宝鸡市,全县总人口44.9万人,2013年全县地区生产总值(GDP)95.63亿元,全年城镇居民人均可支配收入26892元,增长11.1%;全年农民人均纯收入8647元,增长14.3%。2013年全年接待游客652万人次,比上年增长13.0%;实现旅游综合收入44.13亿元,比上年增长13.0%。老城房均价3000元/平米。
【拍卖标的】法门寺佛文化景区片区建设项目投资收益权, 总投资1.6745亿元,主要包括以下内容:
1、 法门寺佛文化景区片区建设项目范围内的土地收储(现金支付约5265万元);
2. 法门寺佛文化景区片区建设项目范围内的灵山路、普陀路、九华路、峨眉路、五台路、敦煌路、法门大道六横一纵七条道路及绿化带的建设投资(约1.148亿元);
3、后期匹配可供出让的商业、商贸、旅游、金融、商住用地约610亩(大于等于610亩),容积率为1.0−2.0。供地计划:甲乙双方根据收储进度及完成的工程量协商供地时间(如:投资人完成整个项目总投资的30%后开始第一块地的供应,大小约200亩)。
4、竞得人后期收益为使用权出让溢价部分的60%。
【项目优势】
1.区位优势。项目与陕西旅游的重要名片法门寺景区仅一墙之隔。2014年10月14日,法门寺佛文化景区荣膺国家5A旅游区授牌仪式在法门寺隆重举行。至此,法门寺成为陕西继秦始皇帝陵博物院、华清池、黄帝陵、华山、大雁塔·大唐芙蓉园景区之后的第六家5A级旅游景区。2014年10月16−19日27届“世佛联”大会将在法门寺景区举办。这是“世佛联”大会首次在中国内地举办。
2.交通便利。高速公路直达法门寺景区,西安到项目地仅一小时车程。
3.价格优势。县城新区熟地价格在40−50万元之间,扶风县城熟地价格在90−100万之间,而本项目投资权折合单价约27.5万/亩,价格优势明显,升值空间巨大。
4.配套优势。项目与扶风县城区相接,周边密布扶风中学、扶风小学、法门高中、扶风县人民医院、扶风县人民政府等。
5.旅游资源。周边分布着太白山国家森林公园、周原遗址、隋文帝泰陵、东汉班固墓、扶风城隍庙、唐代杨珣碑、杨珣墓、东汉马援墓以及姜塬遗址、王家台遗址等。
汉海拍卖 孙经理 18615451129qq2046726945
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他发布的信息
陕西法门寺佛文化景区片区建设项目投资收益权
1㎡ 扶风/土地 1元/㎡
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